inmueble

¡Gran oportunidad de inversión o uso propio en El Astillero! Se vende local comercial con una ubicación estratégica y proyecto técnico oficial ya tramitado y visado por el Colegio de Arquitectos de Cantabria para su cambio de uso a garaje privado/cerrado.

Características principales:

• Ubicación excelente: Situado en una de las calles principales de Astillero, con un cómodo y fácil acceso rodado a pie de calle.

• Superficie: Dispone de un total de 30 m² útiles, distribuidos de manera muy eficiente en una zona diáfana de planta baja (ideal para el estacionamiento holgado de un vehículo de gran tamaño) y una zona de altillo que ofrece un espacio extra de almacenamiento muy cotizado (trastero/almacén).

• Todo el trabajo técnico ya hecho: El inmueble cuenta con el Certificado de Idoneidad Técnica y Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE). Esto significa que ya se han auditado y justificado oficialmente los requisitos de seguridad frente a incendios (resistencia al fuego, extintores), aislamiento acústico conforme a la normativa de ruidos y la instalación eléctrica de baja tensión.

¿Por qué es una inversión inteligente? Encontrar aparcamiento en la zona puede ser complicado. Este local te ofrece la tranquilidad de tener tu coche resguardado en un espacio completamente cerrado y privado, con espacio adicional para guardar herramientas, bicicletas o usarlo como almacén. Al tener el proyecto visado listo, te ahorras costes de arquitectos, meses de esperas y sorpresas administrativas.

¡Listo para tramitar la licencia de apertura y empezar a usarlo! Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.