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Oportunidad estratégica para promotores: Finca rústica de 24.000 m² en Maoño (Cantabria)Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más demandadas y exclusivas del entorno de Santander.

Se vende magnífica parcela de 24.000 m² de Suelo Rústico de Protección Ordinaria en el término de Maoño, ayuntamiento de Santa Cruz de Bezana. Un enclave estratégico ideal para promotores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial exclusivo de viviendas unifamiliares en régimen de baja densidad.

 Puntos clave del activo: Superficie total: Aproximadamente 24.000 m² con una topografía [llana / con suave pendiente] que facilita los movimientos de tierras y la optimización del espacio. Clasificación urbanística: Suelo Rústico de Protección Ordinaria, lo que permite la edificación de viviendas unifamiliares aisladas mediante la tramitación de la correspondiente autorización del CROTU / Licencia Municipal, cumpliendo con la Ley de Suelo de Cantabria.

Potencial de desarrollo: Dada su gran extensión, ofrece el espacio idóneo para la segregación y desarrollo de varias parcelas independientes para chalets de alta gama con amplios jardines privados. Suministros a pie de finca: Acceso inmediato a las conexiones de agua, electricidad y saneamiento público en el lindero de la propiedad.

 Accesos: Excelente vial de acceso asfaltado, apto para la entrada de maquinaria pesada y futura urbanización interna.

Ubicación y entorno:Maoño destaca por ser una zona residencial muy cotizada que combina la máxima tranquilidad rural con una conectividad inmejorable. Situada a escasos minutos del enlace con la Autovía del Cantábrico (A-67), permite plantarse en el centro de Santander o en las playas de la Costa Quebrada (Liencres, San Juan de la Canal) en apenas 10-15 minutos.

 Un producto inmobiliario escaso y con un alto potencial de retorno en un mercado con fuerte demanda de vivienda unifamiliar de primera residencia.

Excelente rentabilidad. Precio e informes personalizados solo por llamada.