Novedades sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

Quizás hayas oído hablar del cambio del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para la compra de una vivienda en Cantabria. Tras la aprobación de los Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Cantabria se hicieron modificaciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

¿Quieres saber cuáles? Sigue leyendo…

Hay novedades en 2020, el impuesto sobre la compra de vivienda en Cantabria queda así:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de las viviendas de segunda mano, con carácter general, es del 10%.

  • La novedad es que si la compra de un inmueble para vivienda habitual es menor de 120.000€ el ITP es del 8%.
  • Si las viviendas tienen un valor de compra entre 120.000€ y 200.000€ el ITP es de un 9%.
  • Si el inmueble alcanza un valor superior a 200.000€ el ITP es el 10%.

Esto supone un 2% de ahorro por la compra de una vivienda de menos de 120.000€ frente a lo que ocurría antes. En Cada Casa Inmobiliaria tenemos pisos de menos de 120.000€, pregúntanos o visita nuestra web. 

Otros cambios en los tipos reducidos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Cantabria 2020:

    • Para la adquisición de viviendas que sean vivienda habitual el ITP es del 5% si se compra en sociedad de gananciales y solo uno de los cónyuges es menor de 30 años.
    • Si la compra de la vivienda requiere una rehabilitación, dicha obra debe ejecutarse dentro de los siguientes 18 meses desde la compra-venta para así beneficiarse del ITP reducido. Pasarías a pagar el 5% del ITP indicando al notario el día de la firma que te acoges a este derecho y así constará en las escrituras. Pero en la Ley de medidas fiscales del Boletín extraordinario del 30 de diciembre 2019 dice que hay un cambio respecto al año pasado. Las obras de reformas de la vivienda pasan a ser el 25% del precio de escrituración (antes eran del 15%). Aunque si vas a hacer una reforma en el piso sí o sí, te sigues  ahorrando pagar la mitad en impuestos. Otra novedad es que toda la documentación hay que entregarla en la Agencia Cántabra Tributaria, en el Paseo Pereda de Santander. 

Si estás pensando en adquirir una vivienda de segunda mano en Cantabria y reformarla, nosotros nos encargamos de gestionar e informarte sobre estas ventajas fiscales.

Puedes consultar también las ayudas a la rehabilitación de viviendas en Cantabria

Además, se sigue manteniendo el ITP en la compra de una vivienda en Cantabria en el 8% para las personas físicas que tengan ingresos menores a 30.000€.

Si estás en búsqueda para la compra de una vivienda en Cantabria, y buscas una inmobiliaria en Santander, CADACASA es el lugar donde encontrarás el hogar acorde a tus intereses y donde te informamos de todos los cambios legales que se producen en el sector inmobiliario. ¿A qué esperas? Llámanos o visítanos, estamos en el centro de Astillero. Tenemos pisos en venta en AstilleroPisos en venta en Maliaño.

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